🇦🇿 AZ | 🇷🇺 RUS | 🇬🇧 ENG --- 🇦🇿 AZƏRBAYCAN DİLİ ✨ GƏNCLİK METROSU YAXINLIĞINDA İCARƏYƏ OBYEKT ✨ 📍 Obyekt Gənclik metrosu yaxınlığında, Səttar Bəhlulzadə küçəsi ilə Azadlıq prospektinin kəsişməsində, keçmiş "Prins" Şadlıq Sarayı ilə üzbəüz, yol kənarında yerləşir. 🏢 2 otaq | 35 m² | 18 mərtəbəli binanın 1-ci mərtəbəsi ✅ Yeni təmirli ✅ Boş (əşyasız) təqdim olunur ✅ 100 Mbit sürətli Wi-Fi internet ✅ Təhlükəsizlik kameraları ✅ Təhlükəsizlik siqnalizasiya sistemi ✅ Su və işıq sayğacları quraşdırılıb ✅ Yolkənarı əlverişli yerləşmə 📌 Gözəllik salonu, kosmetoloq, masaj, epilyasiya mərkəzi, ofis və digər fəaliyyət sahələri üçün uyğundur. ❌ Bar, kafe, çay evi və ictimai iaşə obyektləri üçün verilmir. 💰 İcarə haqqı: 700 AZN / ay 🤝 Real müştəri ilə qiymətdə razılaşma mümkündür. 💼 Qeyd: Ofis xidməti haqqı 30% təşkil edir. 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🇷🇺 RUS ✨ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В АРЕНДУ РЯДОМ С МЕТРО «ГЯНДЖЛИК» ✨ 📍 Объект расположен рядом со станцией метро Гянджлик, на пересечении улицы Саттара Бахлулзаде и проспекта Азадлыг, напротив бывшего дворца торжеств "Prins". 🏢 2 комнаты | 35 м² | 1-й этаж ✅ Новый ремонт ✅ Сдаётся без мебели ✅ Высокоскоростной интернет (100 Мбит/с) ✅ Камеры видеонаблюдения ✅ Охранная сигнализация ✅ Установлены счётчики воды и электричества ✅ Удобное расположение 📌 Подходит для салона красоты, косметолога, массажного кабинета, эпиляции, офиса и других видов деятельности. ❌ Не сдаётся под кафе, бар, чайхану и другие заведения общественного питания. 💰 Стоимость аренды: 700 AZN / месяц 🤝 Для реального клиента возможен торг. 💼 Комиссия агентства — 30%. 📞 Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🇬🇧 ENG ✨ COMMERCIAL PROPERTY FOR RENT NEAR GANJLIK METRO ✨ 📍 The property is located near Ganjlik Metro Station, at the intersection of Sattar Bahlulzade Street and Azadlig Avenue, opposite the former Prins Wedding Hall. 🏢 2 Rooms | 35 m² | Ground Floor ✅ Newly renovated ✅ Unfurnished ✅ 100 Mbps high-speed Wi-Fi ✅ CCTV security cameras ✅ Security alarm system ✅ Water and electricity meters installed ✅ Excellent roadside location 📌 Ideal for a beauty salon, cosmetology clinic, massage, laser/epilation studio, office, or other commercial activities. ❌ Not suitable for cafés, bars, tea houses, or other food & beverage businesses. 💰 Monthly Rent: 700 AZN 🤝 Price is negotiable for serious clients. 💼 Agency fee: 30%. 📞 Contact us for more information or to arrange a viewing.